Владелец квартиры самостоятельно собирает все необходимые документы и оформляет перепланировку собственными силами. Однако проектную документацию он должен заказать в любой проектной организации с допуском СРО. Он обращается к услугам посредников, специализирующихся на утверждении перепланировок.
А именно к ст. 25 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г., в которой вполне определено сказано, что к перепланировке относятся любые ремонтные работы, изменяющие конфигурацию квартиры, обозначенную в поэтажном плане БТИ.
Доверенность на согласование перепланировки квартиры должна быть удостоверена у нотариуса ( п. 1 ст. 185.1 ГК РФ ). Без его подписи и печати документ не имеет юридической силы. Оформляйте доверенность сроком от 1 года, а лучше бессрочную. Иначе возможна ситуация, когда срок действия доверенности истёк, а вы не успели согласовать перепланировку.
А перепланировка нарушает конфигурацию квартиры, поэтому её нельзя проводить тайно. Вам нужно обратиться в местную администрацию за получением разрешения на перепланировку. И ещё нужны согласия всех проживающих членов семьи нанимателя (зарегистрированных в квартире, а необязательно родственников).
Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 т. до 2,5 т. рублей. Другой вариант касается тех, кто не хочет узаконивать совсем.
Необходимо обратиться в жилищную инспекцию и предоставить: Заявление на перепланировку. Проект перепланировки (от компании, которая составляла вам проект) Заключение о допустимости и безопасности работ (от компании, которая составляла вам проект)
Наиболее предпочтительный вариант узаконивания, если о вашей перепланировке еще не знают в БТИ или Мосжилинспекции. Он помогает избежать крупных штрафов и долгого согласования: узаконить квартиру можно за 4-5 месяцев. Для сравнения: узаконивание по техническому заключению занимает от 6 до 8 месяцев.
Для получения разрешения на перепланировку все собранные документы загружаются в электронном виде через Портал Мос. ру. В течение 20 рабочих дней вы получите положительное заключение (разрешение на перепланировку) либо мотивированный отказ.
Разрешение Мосжилинспекции необходимо для выполнения ремонтно-строительных работ по закону. Если Вы начали работы без Разрешения, перепланировка будет признана самовольной и у вас будет два варианта которые предусмотрены законом : Штраф за перепланировку без разрешения и вернуть в квартире все в исходное состояние.
Какие работы по перепланировке и переустройству квартиры нужно согласовывать с Мосжилинспекцией. Какие документы нужны для согласования перепланировки.
Его нужно принести в БТИ, которое оформляет новый техпаспорт помещения. Если во время ремонтных работ менялась площадь помещений внутри квартиры, необходимо ...
В Москве органом, уполномоченным оформлять перепланировки в многоквартирных домах, является Мосжилинспекция. В городах Московской области данные функции ...
Хотите сделать перепланировку квартиры? Поможет наш гид. Ищите информацию, которая вам нужна. Что такое перепланировка.
Кто готовит документ: проектное бюро, если в квартире НЕ затрагиваются несущие конструкции;; авторы проекта дома, если были затронуты несущие стены или здание ...
Ванну с туалетом объединили самовольно — как это оформить? — это инструкция для тех, кто самовольно объединил санузел и заранее это не ...
Перепланировка квартиры – достаточно распространенное явление. Кто-то хочет совместить санузел, кому-то не нравится расположение дверных проемов, однако чтобы ...
Перепланировка квартиры проведена прежними хозяевами до 1995 года. ... который оформляет акт приемочной комиссии, в которой обозначены имена ...
В этой ситуации Разрешение на перепланировку Мосжилинспекция не выдает, а оформляет сразу Акт приемки. Дальнейшее оформление перепланировки после Акта приемки ...